上海将从10月8日起全面实施房地产统一登记制度

时间:2019-03-25 11:15:41 来源:沙桥村资讯网 作者:匿名
  

从10月8日起,全市全面实施房地产统一登记制度。上海市规划和国土资源管理局下属的上海房地产登记办公室是该市的房地产登记机构。各区房地产登记中心由上海市房地产登记机构委托,专门办理辖区内房地产登记。

10月8日,在全市实施房地产统一登记后,房地产登记被房地产登记取代,停止了房地产权证和登记证,并发出《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变更改”的原则,房地产统一登记前依法签发的各类不动产证和登记证继续有效,不得变更,证书不得更换。为了方便群众工作,按照“方便民众,充分利用现有资源”的原则,将各区现有的房地产交易大厅调整到房地产交易登记大厅,房地产登记验收窗口调整到房地产登记验收窗口,接受房地产登记业务。 。

6月12日,奉贤区率先实施城市房地产统一登记制度。截至9月27日,奉贤区共发放7380份不动产证和11166份房地产登记证。

“房地产登记本身就是一种制度,而不是一种监管手段。”中原房地产分析师陆文钊表示,从过去试点城市统一登记房地产,一直没有出现市场波动,实施房地产统一登记。

“这种制度的建立是宏观层面的变化,并不影响目前的房屋销售和其他内容。”宜居研究中心智库研究室主任颜跃进表示,颁发此类证书有利于房地产的登记,交易等后续行动。工作。

严跃进说,上海积极推进房地产统一登记,反映了这类制度的改革方向和具体操作规则。从管理机构的角度来看,房地产登记办公室由上海市国土资源局管理,后续工作有利于促进各类房地产管理。当然,因为房地产登记的主要内容是房地产项目,那么后续这类机构和上海房屋建设委员会也需要积极的工作协调,因为房地产登记制度的推广也将使房屋交易和其他系统需要密切调整。